一戸建ての住宅がくっついている感じになっていますよね そしてそれぞれの住戸に 直接 アプローチできています これがいわゆる長屋です. 土地が狭い 旗竿地だ 耐火建築にすると建築費が高くなる といった理由でアパート建築を見送ってきた土地.
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長屋と共同住宅の違いはズバリ共用部があるかどうかです 共用部があれば共同住宅共用部が無ければ長屋となります そして建築基準法上の大きな違いとしては共同住宅のみ特殊建築物に分類されており 一般的には共同住宅にした方が避難規定などがかかり建築基準法が厳しい.
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