狭小2階建て 完全分離型二世帯 敷地面積約34坪 坪庭のあるプラン 完全分離型二世帯として2つの玄関を少し離して配置した間取りです 1階のライトコートは洋室とDK両方に隣接しておりどちらからも行き来できるプランです. 屋根が無ければ建築面積に算入されません軒ひさし1m以内 建築基準法上は隣地の隙間の空きは規定ありません民法では50 でもお隣との関係足場仕上げ等も考慮しましょう周囲から採光が 取れない場合中庭から採光.
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敷地面積が小さいなら無理に坪庭を作らず庭の一角に小さな和風庭園を作るのをおすすめします 断熱性が悪くなる なぜなら 坪庭に接する窓は大きいためせっかく温めた熱がすぐに逃げてしまう からです.
坪庭 面積. 建築面積の上限建ぺい率土地面積100 例 100 の土地で建ぺい率50の場合建築面積の上限は50 延床面積 建物の各階の床面積の合計を延床面積と言います例えば2階建ての場合は1階と2階の床面積を足し. 坪庭 約52帖 屋内消火栓 Ptype SIC2WICTR 4LDK バルコニー面積 2060 約623坪 坪庭面積 849 約257坪 アルコーブ面積422 住居専有面積 12109 約3662坪 トランクルーム面積213 含む. DATA 家族構成夫婦子ども3人 敷地面積313779491坪 1階床面積16225平方メートル4908坪 2階床面積14972平方メートル4529坪 建ぺい率.
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